JEJU A to Z
농어촌빈집 숙박업
Accommodation Business by Using Empty Houses
Z: 농어촌지역의 빈집을 활용한 숙박업이 있다. 이는 일종의 중앙정부의 규제특례 사업이다.
We looked into the housing market earlier.
Let's take a look at the accommodation industry this time.
There is a accommodation business that utilizes vacant houses in rural areas.
This is a kind of regulatory special project by the central government.
A: 요즘은 농어촌의 빈집을 활용한 여러 사업들이 있다.
지역의 경제활성화차원에서도 매우 유익한 사업이다.
These days, there are several businesses that utilize vacant houses in rural areas.
It is also a very beneficial project in order to revitalize the local economy.
Z: 농림축산식품부와 과학기술정보통신부가 농어촌 지역의 빈집을 활용해서 숙박업을 할 수 있도록 규제특례를 지정하는 ‘농어촌 빈집 활용 숙박’을 2년 더 연장한다.
ICT 규제 샌드박스 실증특례 기간을 2년 더 연장하는 것이다. 2026년 1월까지.
The Ministry of Agriculture, Food and Rural Affairs and the Ministry of Science and ICT will extend the "farm and fishing village empty house accommodation" for another two years,
which designates regulatory special cases for accommodation business by utilizing vacant houses in rural areas.
The ICT regulatory sandbox demonstration special period is to be extended for another two years. Until January 2026.
A: 규제 샌드박스에 대해서 설명해달라. Please explain the regulatory sandbox.
Z: 규제 샌드박스는 신산업, 신기술 분야에서 새로운 제품과 서비스를 내놓을 때 일정기간동안 기존의 규제를 면제 또는 유예시켜 주는 제도이다.
사업자가 규제 샌드박스 적용을 신청하면 법령을 개정하지 않고도 심사를 거쳐 시범 사업이나 임시 허가 등으로 규제를 면제하고 있다.
The regulatory sandbox is a system that exempts or suspends existing regulations for a certain period of time when new products and services are released in new industries and new technologies.
If a business operator applies for the application of a regulatory sandbox, the regulation is exempted through a pilot project or temporary permission after screening without revising the law.
A: 그럼 농어촌 빈집을 활용한 숙박업도 신산업과 신기술 분야의 새로운 서비스로 간주하고 규제를 완화해주는 사례이군요.
Then the accommodation business using empty houses in farming and fishing villages is regarded
as a new service in new industries and new technologies and is an example of easing regulations.
Z: 지난 2020년에 스타트업 기업이 빈집활용 숙박업에 대한 규제 샌드박스를 신청했다.
그리고 심의 및 의결을 거치고, 실증을 위해서 제주도내 9채의 빈집을 재생해서 숙박업을 운영하고 있다.
Back in 2020, a start-up company applied for a regulatory sandbox for empty-house accommodation businesses.
In addition, after deliberation and resolution, nine vacant houses in Jeju Island are regenerated to operate a lodging(accommodation) business.
A: 그러면 지금은 실증사업의 기간인 것이고, 이 실증기간을 더 연장하는 개념이군요.
As I understand this is the period of the demonstration project,
and the concept is to extend this demonstration period further.
Z: 농식품부는 실증 특례 운영 실적을 바탕으로 해서 법과 제도를 정비할 예정이었다.
즉 빈집활용 신산업이 농어촌 지역에 미치는 영향을 분석해 근거로 삼으려 했지만
제주도 외의 지역에 대한 실증사례가 부족해서 특례기간을 연장한 것이다.
The Ministry of Agriculture, Food and Rural Affairs was planning to reorganize the law and
system based on the results of the demonstration special operation.
In other words, the central government tried to use it as a basis by analyzing the impact of new industries utilizing vacant houses on rural areas
The special period was extended due to the lack of example cases outside of Jeju Island.
A: 빈집 활용 숙박업이 코로나 이후 또 다른 사업 아이템이자 산업으로까지 성장할 수 있는 가능성을 타진하고 있는 시점이라고 봐야하겠네요.
I think it's the time when we're exploring the possibility that the lodging business using empty houses can grow into another business item and industry after COVID-19.
Z: 특례사업이다 보니, 제한이 많다.
현재 영업일수를 300일로 제한하고 있다. 하지만 이를 폐지한다.
기존 5개 이내 시군구에서 총 50채 이내에서만 실시하고 있다.
하지만 전국 500채 이내로 확대시행이 가능하다. 그리고 대상주택에 대한 규제도 완화했다.
창고나 축사 등 다양한 부속 건축물을 포함한 빈집까지 활용할 수 있도록 요건을 변경했다.
주택 리모델링 범위도 농어촌민박사업 규모기준과 동일하게 연면적 230평방미터 미만으로 적용하고 있다.
Since it's a special project, there are many restrictions.
It currently limits the number of business days to 300. However, it is abolished.
It is conducted only within a total of 50 units in less than five existing cities, counties, and districts.
However, it can be expanded to within 500 houses nationwide.
It also eased regulations on target houses.
The requirements have been changed so that empty houses, including various attached buildings such as warehouses and livestock houses, can be used.
The scope of housing remodeling is also applied with a total floor area of less than 230 square meters in the same way as the size of the farming and fishing village lodging project.
A: 빈집활용 숙박업에 대한 ICT 규제샌드박스의 실증특례 적용이 연장되고 있다.
게다가 부가조건에 대한 규제도 완화되고 있다.
앞으로 농어촌 관광 활성화를 위한 신산업으로 자리매김 할 수 있기를 기대한다.
The application of the ICT regulatory sandbox's test-bed special case to the empty house accommodation industry is being extended.
In addition, regulations on additional conditions are being eased.
It is hoped that it will be able to establish itself as a new industry to revitalize rural tourism in the future.