JEJU A to Z
< 하락하는 제주의 주택 보급률 >
House Supply Rate is Falling.
Z: 제주의 주거 이슈에 대해서 이야기 해보자.
제주의 주택 보급률이 하락하고 있다.
2022년 말 기준으로 104.3%이다.
이는 2016년(103.1%) 이후 가장 낮은 수준이다.
Let's talk about housing issues in Jeju.
Housing supply rate Jeju is consistently falling.
As of the end of 2022, it was 104.3%.
This is the lowest level since 2016 (103.1%).
A: 주택 보급률은 어떻게 계산하는 것인가요?
How do we calculate the housing supply rate?
Z: 일반 가구(세대)수 대비해서 총 주택수 비율을 의미한다.
세대수가 100이라면 주택수는 104대라는 의미이다.
이 값이 100보다 낮으면 집이 가구나 세대수에 비해서 부족하다는 의미이다.
주택 보급률 통계는 2010년부터 제대로 집계되고 있다.
주택 보급률이 하락했다는 것은 가구(세대) 수는 빠르게 늘어나지만
새로운 주택을 공급하는 것이 뒷받침 되지 않고 있다는 뜻이다.
It refers to the ratio of the total number of houses to the number of general households.
If the number of households is 100, it means the number of houses is 104.
If this ratio is less than 100,
it means that the house is insufficient compared to the number of households.
Housing supply rate has been analyzed as a statistics properly since 2010.
The decline in housing supply rate means that the number of households increases rapidly
This means that the supply of new housing is not sufficient.
A: 아무래도 1인 가구가 급증하다보니 생기는 현상이군요.
This phenomenon is caused by the rapid increase in single-person households.
Z: 여기에 주택 사업도 둔화되고 있는 것이 요인이다.
2022년말 제주지역 가구 수는 27만 6200호였다. 주택 수는 28만 8000호였다.
이는 2021년(105%) 대비해서 0.7% 하락했다.
2019년까지 109.2%까지 상승했었다.
하지만 2020년부터 하락을 지속하고 있다.
In addition, the housing business is also slowing down.
At the end of 2022, the number of households in Jeju was 276,200.
The number of houses was 288,000.
This is down 0.7% from 2021 (105%).
By 2019, it had risen to 109.2%.
However, it has been on the decline since 2020.
A: 제주지역의 1인 가구 수치는 어떻게 되나요?
A: How many single-person households are there in Jeju?
Z: 2020년 기준 82,000가구였다.
2021년 89,000가구,
2023년 92,000가구로 증가세이다.
하지만 주택 공급 물량은 급격하게 줄어들고 있다.
Z: There were 82,000 households as of 2020.
89,000 households in 2021,
It is on the rise to 92,000 households in 2023.
However, housing supplies are drastically decreasing.
A: 요즘 건설 경기가 너무 안좋다. 주택 경기가 위축되고 있어 주택 보급률이 줄어들 수 밖에 없군요.
A: The construction industry is so bad these days.
The housing market is declining, so the housing supply rate has no choice but to decrease.
Z: 2023년 11월 기준 제주도내 주택 인허가 물량은 372호였다.
2022년과 비교해서 55%이상 줄어 든 물량이다.
Z: As of November 2023, the number of housing construction approval in Jeju Island was 372.
Compared to 2022, the volume has decreased by more than 55%.
A: 1인 가구는 늘어가고 있고, 주택 건설은 줄어들고 있으니 부족현상이 일어날 수도 있겠네요.
The number of single-person households is increasing, and housing construction is decreasing,
so there could be a shortage of house supply.
Z: 주택보급률이 110% 이상이 되어야 주택 보급이 안정적이라고 보통 보고 있다.
하지만 1인 가구 증가세에 비하면 주택공급이 매우 부족한 실정이다.
It is usually believed that housing supply is stable only
when the housing supply rate is 110% or higher.
However, compared to the increase in single-person households, housing supply is very in shortage.
A: 인구와 세대의 변화가 주택을 비롯한 우리 삶의 연관된 경기지표에 매우 큰 영향을 미치고 있네요.
Changes in population and generation are having a impact on the economic indicators of our lives, including housing and daily life.