JEJU A to Z
< 제주 화북상업지역 도시개발 사업 >
<Urban Development Project in Eastern Part of Jeju City>
Z; 제주시청이 화북상업지역 도시개발 사업을 추진하고 있다.
당초 계획보다 2년 정도 연장되었다. 1년 10개월.
Z: Jeju City Hall is promoting an urban development project in the Hwabuk commercial area.
It's been extended by about two years from the original plan. Exactly One year and 10 months.
A: 그렇다면 제주시 화북상업지역 도시개발 사업은 2025년에나 준공이 되겠네요.
어느 정도 면적에 개발이 될 예정인가요?
A: I think this urban development project in Hwabuk commercial area will not be completed at the end of 2025.
How much area will it be developed?
Z: 제주시 동쪽 화북동 일대 21만7천평방미터 부지에 상업 중심의 시가지를 개발하는 사업이다.
사실 그동안 진행되어온 사업이다.
Z: It is a project to develop a commercial-oriented urban area on the 217,000 pyeong of land in Hwabuk-dong, east of Jeju-si.
In fact, it is a business that has been going on.
A: 언제부터 시작한 사업이죠? 그리고 어느정도의 공정률을 보이고 있나요?
A: When did you start the business? And what is the process rate?
Z: 2019년 9월 기반시설 공사를 시작했다. 현재까지 공정률은 66%이다.
Z: Infrastructure construction began in September 2019. So far, the process rate is 66%.
A: 상업지역이라면 주거를 비롯한 상업 시설들이 들어서겠죠?
그러면 사람들이 상업활동을 할 수 있는 여러 가지 인프라시설들이 잘 정비되어야 할 것이다.
A: This is a commercial area, so there will be residential and other commercial facilities, right?
Then, various infrastructure facilities where people can engage in commercial activities will have to be well maintained.
Z:대규모 주상복합아파트 단지가 조성될 예정이다. 지상 19층, 지하5층, 총 844세대가 입주한다.
제주시청은 8500톤 규모의 오수펌프장을 설치할 예정이다. 그리고 화북포구 인근에 있는 오수펌프장도 이설할 예정이다.
Z: A large-scale residential and commercial apartment complex will be built.
There will be a total of 844 households, with 19 floors above ground and 5 basement floors.
Jeju City Hall is planning to install an 8,500-ton sewage pump station.
It will also transfer & build an sewage pump station which is located near Hwabuk Port.
A: 사업기간이 연장된 만큼 기반시설에 대한 정비가 제대로 이루어져야 할 것이다.
A: As the project period has been extended, the infrastructure should be properly maintained.
Z: 이번 사업은 두 번째 공사 연장이다.
이미 2021년 10월말 공사기간을 1년 연장한 바 있다.
Z: This is the second extension of the project.
The construction period has already been extended by one year at the end of October 2021.
A: 사업이 지연되고 있는 이유는 무엇인가요?
A: Why is the project being delayed?
Z: 오수처리계획 때문이다. 오수펌프시설 부지를 확정하지 못했다. 그리고 일부 차로의 변경안 검토가 필요하다. 여기에 화북과 삼양 잇는 도시계획도로 개설이 추가로 반영되고 있다.
여기에 주상복합용지를 공개 입찰했는데 이 용지를 매입한 사업자는 잔금을 납부하지 못하고 있다. 532억원.
Z: It is because of the sewage treatment plan.
The site of the sewage pump facility could not be confirmed.
And some road lane changes is required to be reviewed.
In addition, the establishment of an urban planning road linking Hwabuk and Samyang is reflected.
And the company made an open bid for the project land,
but the project operator who purchased the land has yet to pay the remaining balance.
It costs 53 mil USD.
A: 여러가지 사안들이 동시에 나오면서 사업이 지연되고 있군요.
A: The project is being delayed as various issues come out at the same time.