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JEJU A to Z NLCS Jeju 매각은 2부

JEJU A to Z
NLCS 매각
2부


A: 제주국제자유도시개발센터가 제주도와 사전협의 없이 2023년 8월에 NLCS제주 학교를 민간에 매각하겠다는 공고를 낸 것으로 알고 있다.
그리고 민간에서 인수할 우선협상대상자도 선정했고.
I understand that the Jeju Free International City Development Center has announced that it will sell NLCS Jeju schools to the private sector in August 2023 without prior coordination with Jeju gov’t.
And we also selected preferred negotiators to take over from the private sector.

Z: 2024년 3월 인수 우선협상대상자로 영국계 글로벌학교 운영그룹인 코그니타 홀딩스를 선정했다.
따라서 제주도는 민간매각협상과 관련해서 제주국제자유도시개발센터가 사전에 협의를 진행하지 않은 것에 대해 유감을 표한바 있다.
In March 2024, it selected Cognita Holdings, a UK-based global school operating group, as the preferred bidder for the acquisition.
Therefore, Jeju government had conflict with the Jeju Free International City Development Center with the issue of did not coordinating in advance regarding private sale negotiations.


A: 제주도의 의견에 따르면 제주국제자유도시개발센터는 조금 더 신중하게 협상을 진행할 필요가 있겠네요.
According to Jeju's opinion, the Jeju Free International City Development Center needs to negotiate more carefully.

Z: 도유지를 무상으로 양여했던 것이기 때문에 지역 정서 등을 감안할 필요가 있다.
따라서 제주도의 의견은 감정평가를 반영해서 매각금액을 산정해야 한다는 입장이다.
그리고 학교 인접 운동장을 매각 대상에서 제외할 것을 센터에 통보했다.
Local opinion needs to be taken in consideration because the provincial land was transferred free of charge. Therefore, Jeju's opinion is that the sale amount should be calculated by reflecting the appraisal. And JDC was informed that the playground adjacent to the school would be excluded from the sale.

A: 아무래도 도유지가 포함되어 있다보니 민감한 부분이 있네요.
도민의 이익을 감안하지 않을 수가 없겠다.
There are some sensitive parts because it includes provincial land.
It must be related to the direct interest of Jeju residents.

Z: 제3자에게 매각할 때는 원가보다는 감정평가액을 적용해서 이익을 극대화할 필요가 있다.
When selling to a third party, it is necessary to maximize profits by applying appraisal value rather than cost.

A: 이러한 이윤은 다시 지역의 이익으로 환원될 수 있도록 조치가 필요하겠다.
하지만 제주국제자유도시개발센터의 입장은 조성원가에 기준해 매각하겠다는 거죠?
Measures need to be taken so that these profits can be returned to local interests.
However, the position of the Jeju Free International City Development Center is that it will be sold based on the construction cost, right?
Z: 그렇다. 이번에도 동일한 기준을 적용해서 조성원가로 우선협상대상자와 부지매각을 협상한다는 방침이다.
Yes. This time, the government plans to negotiate the sale of the site with the preferred bidder at the cost of the construction by applying the same criteria.

A: 감정평가액으로 공급을 한다면 가격이 높아서 매입할 대상자는 없을 수도 있겠다.
If we supply it with appraisal value, the price may be high, so there may be no one to buy it.

Z: 이것이 딜레마이다. 제주도와 제주국제자유도시개발센터 간 학교부지 산정방식에 대해 완전히 다른 입장이기 때문이다.
This is the dilemma. This is because Jeju gov’t and the Jeju Free International City Center have completely different positions on how to calculate the school site.

A: 매각금액은 얼마로 예상되나요?  How much is the estimated sale price?

Z: NLCS제주의 매각금액은 현재자산 1700억원과 부채 2240억원으로 보고 있다.
The sale amount of NLCS Jeju is currently estimated at 170 billion won in assets and 224 billion won in liabilities.

A: 국제학교 매각과 관련하여 제주도청과 제주국제자유도시개발센터 간 원만한 조율이 있기를 바란다.
I hope there will be smooth coordination between the Jeju Provincial Government and the Jeju Free International City Development Center regarding the sale of the international school.